Цены на «элитку» в Москве вырастут на 7% в 2019 году — Kalinka Group

Цены на «элитку» в Москве вырастут на 7% в 2019 году — Kalinka Group

Недвижимость во Франции

В 2019 году на московском рынке элитной недвижимости ожидаются повышение цен на новостройки, снижение доли ипотечных сделок и усиление конкуренции между проектами, прогнозирует Kalinka Group.

Удорожание элитного жилья в столице будет вызвано ростом издержек застройщиков. На это повлияют поправки к ФЗ-214, переход на эскроу-счета, а также увеличение НДС на 2%.

«Девелоперам придется переложить издержки на покупателей. На фоне сильной конкуренции между проектами рост цен вероятно будет умеренным, достигнув по итогам года 5-7%», — отмечает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

Также в наступающем году аналитики ожидают уменьшения доли ипотечных сделок и вкупе с повышением цен общее сокращение числа сделок (в 2018-м — около 880). Сейчас с привлечением кредита совершается каждая четвертая сделка на столичном элитном рынке.

По данным Kalinka Group, в 2019 году на первичный рынок элитной недвижимости Москвы выйдут много новых проектов, которые будут экспонироваться как в открытых, так и закрытых продажах.

Как следствие, у покупателей будет больше выбора, а конкуренция между проектами усилится, сообщается в пресс-релиз Kalinka Group.

Читайте также  Треть сделок с московской элитной недвижимостью заключается в «Москва-Сити» - Point Estate
Закрыть меню